胡润最近列了个财富自由的标准。一线城市入门级是1900万元,二线城市是1200万元,三线城市是600万元。 他有一套算法,比如一线城市入门级1900万元,主要包括一套120平米的市区常住房、2辆车、60万元的家庭税后年收入和800万元的金融投资。
胡润最近列了个财富自由的标准。一线城市入门级是1900万元,二线城市是1200万元,三线城市是600万元。
他有一套算法,比如一线城市入门级1900万元,主要包括一套120平米的市区常住房、2辆车、60万元的家庭税后年收入和800万元的金融投资。
这个标准高不高?
其实很高。
做一个比较。这个星球上最会投资、最懂财富增长的人是谁?巴菲特。我们看看他来达成目标要多久。
假设巴菲特25岁时存了10万元(当下中国刚工作两年时年轻人的情况),然后开始投资,要达到一线城市入门级财富自由1900万,需要25年,也就是50岁时才能实现。退两步,实现三线城市入门级财富自由600万,也需要21年,46岁时才能实现。
巴菲特过去60多年每年的收益情况都是公开的,据此可以做一个净值模拟和财富增长的计算。这中间没有考虑使用杠杆等情况。来源:韭菜说
这是全世界最懂赚钱的人的财富自由速度。可能比好多人想像的慢,50岁在一般人印象中可是临近退休的人。就这,年化收益率已经高达23%。
从巴菲特实践来看,胡润的财富自由标准,一般人很难企及,即使实现时,也基本老矣。
但另一些人认为胡润标准其实不高。一线城市1900万资产,三线城市600万,就是两三套房子的事,这样的普通中产不少。
认为不难的人,其实是及时上车、较早买房的人,赶上了经济和房价的高速增长期。认为难的人,是上车较晚甚至没有机会上车的人。
这是两个代际的区别。财富普遍性的快速增长时代过去了。
有一个很有寓意的段子:
三个人坐电梯,一个不停原地跑,一个不停撞头,一个不停做俯卧撑。
电梯到顶后,三人被问到:你们是怎么上来的?
一个说我跑上来的,一个说我撞头撞上来的,一个说我做俯卧撑上来的。
其实大家都知道,他们上升的根本原因是搭上了高速行进的电梯。
中国经济40年高速增长就是这部“电梯”,它是财富增长之源,把身处其间的每个人都带到财富更高层。
近二三十年,GDP增长率加上通胀,平均每年增长15%左右,这构成了财富增长最主要的基石。
但现在变了。中国的GDP由两位数下降为6%甚至更低,财富高速增长不是常态。
看看巴菲特,要认清并接受慢慢变富的现实。
很多人嚷着价值投资,但最没有耐心。贝索斯曾经问过巴菲特一个问题:价值投资这么简单,但为什么别人不跟你做一样的事呢?巴菲特回答:因为,没有人愿意慢慢变富。
未来财富增长主要受三大因素的影响:
1. 全球货币周期。以美国为首的全球货币大放水是否出现拐点?长达40年的利率下行周期是否逆转?通胀魅影会不会再度袭来?这些直接影响各项资产的定价。
2. 中美博弈。拜登上台后,非常明显使用了打群架的策略,各国动手,欧洲叫停中欧投资协定,日本和美国一块发声明指责中国,棉花事件背后是美欧英加的联手。拜登跟特朗普的孤立主义不同,打群架给中国的压力不小。中美博弈进程会深刻影响市场预期。
3. 十四五规划。这是中国未来五年最重要的路线图,资源往哪里投,钱和人往哪里流动,都藏在里面。读懂了十四五规划,也基本读懂了未来五年的财富密码。
这三点中,最重要的是中国经济态势和十四五规划。